| 小学校区 | 庄内小学校 2,500m | 中学校区 | 庄内中学校 1,673m |
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| 引渡し | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道 | |
| 接道状況 | 一方道路 方位北 幅員2.6m 公道 舗装あり | ||
| セットバック | 有 | 借地料 | |
| 契約期間 | 権利金 | ||
| 条件等 | 現況渡 相談 | 現況 | 古家あり |
| その他費用等 |
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| 建ぺい率 | 容積率 | 80 ％ | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 仲介手数料 | 価格の３％＋６万円+消費税 |
| 法令制限等 | 国土法 | ||
| 設備等 |
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| 周辺施設 | |||
| 備考等 | 本物件の北側接面道路の幅員が４ｍ未満（現況２．６ｍ）のため、いわゆる『２項道路』につき、道路中心線から水平距離２ｍ後退した線が道路境界線とみなされる可能性があります。このため、道路とみなされる部分は、建築確認に際しては敷地面積から除外される取扱いとなります。すなわち、取引物件土地面積からセットバック部分の面積を差し引いた面積が、建ぺい率・容積率算定の基礎となるべき建築基準法上の「敷地面積」となります。なお、道路中心線は特定行政庁の指導に基づき決定されます。 | ||
| 報酬形態 | 取引態様 | 一般媒介 | |
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